Biaya pekerjaan dan markup
Kalkulator markup kontraktor gratis
Jumlahkan biaya pekerjaan, sertakan overhead yang dialokasikan, lalu masukkan persentase markup. Kalkulator menampilkan harga penawaran, nilai markup, dan margin kotor tanpa menyimpan atau mengirim nilai yang Anda masukkan.
Gratis, tanpa pendaftaran, dan nilai biaya tidak keluar dari halaman ini.
Cara menghitung markup kontraktor
Gabungkan bahan, tenaga kerja, subkontrak, peralatan, biaya langsung lain, dan overhead proyek. Markup diterapkan pada total biaya untuk memperoleh harga, bukan laba bersih setelah pajak.
Masukkan biaya langsung
Gunakan biaya sesuai lingkup kerja dan hindari pengulangan antara bahan, tenaga kerja, subkontrak, serta peralatan.
Alokasikan overhead
Masukkan bagian proyek untuk manajemen, asuransi, dan kantor. Jangan mengulang beban yang sudah termasuk tarif atau subkontrak.
Tentukan markup biaya
Dasarnya adalah biaya, bukan harga jual. Untuk margin sasaran, konversikan dahulu menjadi markup yang dibutuhkan.
Periksa dan siapkan penawaran
Tinjau biaya, tambahan, harga, dan margin. Cetak hasil atau gunakan total di estimasi, kemudian lengkapi lingkup, pajak, pembayaran, dan masa berlaku.
Menetapkan dasar biaya lengkap
Mulai dari kuantitas, penawaran pemasok, jam rencana, dan lingkup subkontrak. Persentase tidak memperbaiki biaya yang terlewat. Gunakan mata uang dan perlakuan pajak yang konsisten.
| Kategori | Yang dipertimbangkan | Hindari duplikasi |
|---|---|---|
| Bahan | Kuantitas, harga, pengiriman, dan susut rencana | Pengiriman yang sudah termasuk harga |
| Tenaga kerja | Jam, upah, dan beban pemberi kerja | Beban sudah termasuk tarif |
| Subkontrak | Lingkup, harga, dan pekerjaan tambahan | Bahan atau alat yang sudah disediakan |
| Peralatan | Sewa, pengiriman, bahan bakar, dan penggunaan | Alat sudah termasuk subkontrak |
| Biaya langsung lain | Izin, pembuangan, dan pengeluaran khusus proyek | Overhead yang telah dialokasikan di pos lain |
| Overhead | Manajemen, asuransi, dan kantor bagian proyek | Beban sama sudah masuk tarif lain |
Halaman menjumlahkan input dan memakai satu markup. Tidak ada penentuan otomatis pajak yang dapat dipulihkan, beban pemberi kerja, atau kategori akuntansi.
Mengalokasikan overhead
Kantor, manajemen, dan asuransi harus tertutup meskipun tidak tercantum dalam tagihan bahan. Gunakan cara yang konsisten, misalnya jam tertagih atau dasar lain sesuai proyek.
Overhead per jam = overhead periode ÷ jam tertagih rencana
Bagian proyek = overhead per jam × jam proyek
Bagian proyek = overhead per jam × jam proyek
Overhead bulanan 9.000 dengan 300 jam tertagih membutuhkan 30 per jam. Pekerjaan 20 jam menerima 600. Jika jam tertagih aktual turun, alokasi tersebut bisa tidak mencukupi.
Jangan mengulang biaya administrasi atau beban yang sudah masuk tarif tenaga kerja dan subkontrak. Bandingkan rencana dengan biaya aktual untuk memperbarui penawaran berikutnya.
Markup dan margin memakai penyebut berbeda
Biaya C = biaya langsung + overhead
Tambahan = C × markup % ÷ 100
Harga P = C × (1 + markup % ÷ 100)
Margin = (P − C) ÷ P × 100
Tambahan = C × markup % ÷ 100
Harga P = C × (1 + markup % ÷ 100)
Margin = (P − C) ÷ P × 100
Biaya 1.000 dengan markup 20% menghasilkan harga 1.200. Sisa 200 merupakan 16,67% dari harga, bukan 20%.
| Markup | Biaya | Harga | Margin |
|---|---|---|---|
| 10% | 1.000 | 1.100 | 9,09% |
| 20% | 1.000 | 1.200 | 16,67% |
| 25% | 1.000 | 1.250 | 20,00% |
| 33,333% | 1.000 | ≈ 1.333,33 | ≈ 25,00% |
| 50% | 1.000 | 1.500 | 33,33% |
| 100% | 1.000 | 2.000 | 50,00% |
Margin di sini mengurangi semua biaya yang diisi, termasuk overhead. Hasilnya belum tentu sama dengan margin kotor laporan keuangan, apalagi margin bersih setelah pajak.
Mengubah margin sasaran menjadi harga
Harga sasaran = biaya ÷ (1 − margin sasaran % ÷ 100)
Markup yang diperlukan = margin sasaran ÷ (100 − margin sasaran) × 100
Markup yang diperlukan = margin sasaran ÷ (100 − margin sasaran) × 100
Biaya 8.000 dengan sasaran margin 25% memerlukan harga 8.000 ÷ 0,75 = 10.666,67, atau markup sekitar 33,333%. Markup 25% saja menghasilkan 10.000 dan margin 20%.
Biaya positif tidak dapat menghasilkan margin 100% pada harga terbatas. Markup 100% tetap sah: harga menjadi dua kali biaya dan marginnya 50%.
Memeriksa risiko dan ketentuan proyek
Markup bukan pengganti evaluasi risiko. Jelaskan asumsi, kuantitas terukur, dan prosedur perubahan; tambahkan cadangan biaya yang relevan bila perlu.
- Bedakan cadangan ketidakpastian yang dikenali dari laba rencana.
- Jelaskan pekerjaan, bahan, dan keadaan lokasi yang dikecualikan.
- Tetapkan masa berlaku harga terhadap perubahan pasokan.
- Periksa uang muka, pembayaran tahap, dan jangka penagihan.
- Pastikan tenaga, alat, dan jadwal dapat dipenuhi.
Pajak transaksi ditangani tersendiri. Pajak yang dipungut untuk pemerintah bukan laba proyek.
Dampak kelebihan biaya dan diskon
Biaya 6.000 ditambah markup 20% menghasilkan harga 7.200. Kenaikan biaya dan potongan harga langsung mengurangi nilai di atas biaya.
| Skenario | Biaya | Harga | Nilai di atas biaya | Margin |
|---|---|---|---|---|
| Rencana awal | 6.000 | 7.200 | 1.200 | 16,67% |
| Biaya naik 10% | 6.600 | 7.200 | 600 | 8,33% |
| Diskon 5% | 6.000 | 6.840 | 840 | 12,28% |
| Keduanya | 6.600 | 6.840 | 240 | 3,51% |
Penambahan lingkup perlu penawaran perubahan yang mencatat biaya, markup, serta persetujuan. Penawaran awal tidak otomatis mencakup pekerjaan yang belum disepakati.
Menyusun penawaran yang dapat dilaksanakan
Cetak perhitungan atau gunakan total dalam pembuat estimasi. Memindahkan total tidak otomatis membuat rincian seluruh bahan, tenaga, dan pajak; lengkapi kuantitas, lingkup, serta ketentuan.
Pisahkan anggaran internal dari versi pelanggan dan periksa halaman dalam pratinjau cetak. Setelah selesai, cocokkan aktual dan rencana untuk melihat selisih bahan, waktu, atau lingkup.
Gunakan kalkulator margin laba untuk pembahasan lebih lanjut atau kalkulator diskon untuk menilai potongan pelanggan.
Contoh markup dan penawaran
Angka ilustrasi, bukan harga pasar. Gunakan biaya dan ukuran sebenarnya.
Markup 20% atas biaya lengkap
Gabungkan semua pos proyek terlebih dahulu.
| Pos | Nilai |
|---|---|
| Bahan | 2.500 |
| Tenaga kerja | 1.600 |
| Subkontrak | 800 |
| Peralatan | 400 |
| Biaya lain | 200 |
| Overhead | 500 |
Total biaya 6.000, tambahan 1.200, dan harga 7.200. Margin 16,67%. Pajak dan pekerjaan di luar lingkup perlu dikonfirmasi terpisah.
Mencapai margin 20%
Biaya langsung 3.600 ditambah overhead 400 menjadi 4.000. Untuk margin 20%, harga 4.000 ÷ 0,8 = 5.000, yaitu markup 25%.
Markup 20% hanya memberi 4.800 dan tidak mencapai sasaran. Tentukan penyebut sebelum memilih persentase.
Menilai perubahan yang disetujui
Bahan 900, tenaga 450, dan alokasi biaya 150 menghasilkan 1.500. Markup 30% menghasilkan harga tambahan 1.950.
Sisa 450 merupakan margin 23,08%. Simpan lingkup serta persetujuan perubahan tanpa menulis ulang kontrak awal secara diam-diam.
Pertanyaan tentang markup kontraktor
Berapa markup yang sebaiknya digunakan?
Tidak ada persentase universal. Pertimbangkan biaya lengkap, overhead, risiko, kapasitas, dan pasar, lalu bandingkan dengan hasil aktual.
Mengapa markup 20% bukan margin 20%?
Markup dibagi biaya, margin dibagi harga. Biaya 100 dijual 120 memberi margin 20 ÷ 120 = 16,67%.
Bolehkah kategori memakai markup berbeda?
Halaman memakai satu tarif pada total biaya. Untuk tarif berbeda, hitung kategori terpisah dan gabungkan nilainya; rata-rata sederhana persentase bukan pembobotan yang tepat.
Di mana overhead dimasukkan?
Di kolom overhead sebagai bagian proyek. Jangan mengulang biaya yang sudah masuk tarif tenaga, subkontrak, atau pos lain.
Apakah harga termasuk pajak?
Alat tidak menentukan atau menambah pajak penjualan otomatis. Nyatakan apakah harga termasuk pajak dan terapkan aturan yang sesuai pada penawaran.
Bolehkah markup melebihi 100%?
Boleh. Biaya 100 dengan markup 150% menghasilkan harga 250 dan margin 60%, bukan margin lebih dari 100%.
Apakah margin ini langsung sesuai laporan akuntansi?
Belum tentu. Semua biaya input termasuk overhead dikurangi, sedangkan margin kotor dan bersih akuntansi bisa memakai dasar berbeda.
Apa rumus spreadsheet-nya?
Biaya B2 dan markup B3 berformat persen: =B2*(1+B3). Jika B4 adalah harga, margin =(B4-B2)/B4. Bagi tarif yang diketik 20, bukan 20%, dengan 100.
Kalkulator gratis lainnya
Lihat semua →
Kalkulator margin laba
Buka kalkulator ↗Kalkulator harga jasa
Buka kalkulator ↗Kalkulator beton
Buka kalkulator ↗Kalkulator diskon
Buka kalkulator ↗Sumber daya usaha lainnya
Ubah hasil menjadi penawaran profesional
Jelaskan pekerjaan, rincian harga, dan syarat pembayaran kepada pelanggan dengan Pocket Invoice.
- Rinci jasa dan bahan
- Tambahkan identitas usaha, logo, dan ketentuan
- Pratinjau PDF sebelum dibagikan
Referensi
Alat edukasi dan perencanaan. Pastikan ukuran, harga, dan aturan yang berlaku sebelum membuat komitmen.