Pengira mark-up kontraktor percuma.

Q: Apakah formula hamparan?

Kos B2 dan tokokan B3 dalam format peratus: =B2*(1+B3) . Jika harga dalam B4, margin ialah =(B4-B2)/B4 . Bahagikan kadar yang ditaip sebagai 20, bukan 20%, dengan 100.

Tambah kos kerja, sertakan perbelanjaan am yang diperuntukkan kepadanya, dan masukkan peratusan penambahan. Kalkulator menunjukkan harga sebut harga, jumlah penambahan, dan margin kasar tanpa menyimpan atau menghantar nilai yang anda masukkan.

Bina sebut harga daripada kos kerja sebenar.Tambahkan kos perniagaan dan mark-up selepas setiap kos langsung kelihatan.

Cipta anggaran

Percuma, tiada pendaftaran, dan tiada nilai kos ditinggalkan di halaman ini.

Kos kerja dan penambah

Materi

Tenaga kerja

Subkontraktor

Peralatan

Kos langsung lain

Perbelanjaan yang ditetapkan

Peratusan penambah

Mata wang

Kos kerja langsung

Perbelanjaan yang ditetapkan

Jumlah kos

Penambah ()

Margin kasar

Harga sebut harga sebelum cukai

Keputusan tidak termasuk cukai dan tidak memilih penambahan yang sesuai untuk perniagaan. Sahkan setiap kos, andaian skop, terma kontrak, dan peraturan cukai yang berkenaan.

Cara menggunakan kalkulator tokokan kontraktor

Gabungkan bahan, buruh, subkontrak, peralatan, kos langsung lain dan overhed yang diperuntukkan. Tokokan dikenakan pada jumlah kos untuk menghasilkan harga, bukan keuntungan bersih selepas cukai.

Masukkan kos langsung
Gunakan kos berdasarkan skop kerja sebenar dan elakkan pertindihan antara bahan, buruh, subkontrak dan peralatan.
Peruntukkan overhed
Masukkan bahagian projek untuk pengurusan, insurans dan pejabat. Jangan ulang caj yang telah termasuk dalam kadar buruh atau subkontrak.
Tetapkan tokokan atas kos
Penyebutnya ialah kos, bukan harga jualan. Jika mahu margin sasaran, tukarkan dahulu kepada kadar tokokan yang diperlukan.
Semak dan sediakan anggaran
Semak kos, tokokan, harga dan margin. Cetak hasil atau gunakan jumlah dalam anggaran, kemudian lengkapkan skop, cukai, bayaran dan tempoh sah.

Kembali ke kalkulator ↑

Mewujudkan asas kos yang lengkap

Mulakan dengan kuantiti, sebut harga pembekal, jam dirancang dan skop subkontrak. Peratus tokokan tidak boleh membetulkan kos yang tertinggal. Gunakan mata wang dan asas cukai yang konsisten.

Kategori	Perkara untuk dimasukkan	Elakkan pengiraan berganda
Bahan	Kuantiti, harga, pengangkutan dan susut yang dirancang	Pengangkutan yang sudah termasuk dalam harga
Buruh	Jam, upah dan beban majikan yang berkenaan	Beban yang sudah termasuk dalam kadar
Subkontrak	Skop, harga dan kerja tambahan	Bahan atau peralatan yang sudah dibekalkan
Peralatan	Sewa, pengangkutan, bahan api dan penggunaan projek	Peralatan yang sudah termasuk dalam subkontrak
Kos langsung lain	Permit, pelupusan dan belanja khusus projek	Overhed yang sudah diagihkan di tempat lain
Overhed	Pengurusan, insurans dan pejabat untuk projek	Caj yang sama sudah masuk dalam kadar lain

Halaman menjumlahkan semua input dan menggunakan satu tokokan. Ia tidak menentukan cukai boleh dituntut, beban majikan atau klasifikasi perakaunan secara automatik.

Memperuntukkan overhed kepada projek

Pejabat, insurans dan pengurusan perlu dibiayai walaupun tiada pada bil bahan. Gunakan kaedah yang konsisten seperti jam boleh dibilkan atau asas lain yang sesuai dengan projek.

Overhed sejam = overhed tempoh ÷ jam boleh dibilkan yang dirancang
Bahagian projek = overhed sejam × jam projek

Overhed bulanan 9,000 dengan 300 jam boleh dibilkan memerlukan 30 sejam. Projek 20 jam menerima 600. Jika jam sebenar berkurang, peruntukan itu mungkin tidak mencukupi.

Jangan ulang kos pengurusan atau beban yang telah dimasukkan dalam kadar buruh dan subkontrak. Bandingkan anggaran dan kos sebenar untuk mengemas kini harga projek seterusnya.

Tokokan dan margin menggunakan penyebut berbeza

Kos C = kos langsung + overhed
Amaun tokokan = C × tokokan % ÷ 100
Harga P = C × (1 + tokokan % ÷ 100)
Margin = (P − C) ÷ P × 100

Kos 1,000 dengan tokokan 20% menghasilkan harga 1,200. Baki 200 ialah 16.67% daripada harga, bukan 20%.

Tokokan	Kos	Harga	Margin
10%	1,000	1,100	9.09%
20%	1,000	1,200	16.67%
25%	1,000	1,250	20.00%
33.333%	1,000	≈ 1,333.33	≈ 25.00%
50%	1,000	1,500	33.33%
100%	1,000	2,000	50.00%

Hasil margin menolak semua kos yang dimasukkan, termasuk overhed. Oleh itu ia tidak semestinya sama dengan margin kasar dalam penyata akaun atau margin bersih selepas cukai.

Menukar margin sasaran kepada harga

Harga sasaran = kos ÷ (1 − margin sasaran % ÷ 100)
Tokokan diperlukan = margin sasaran ÷ (100 − margin sasaran) × 100

Bagi kos 8,000 dan margin sasaran 25%, harga ialah 8,000 ÷ 0.75 = 10,666.67, bersamaan tokokan kira-kira 33.333%. Tokokan 25% sahaja menghasilkan 10,000 dan margin 20%.

Dengan kos positif, margin 100% tidak dapat dicapai pada harga terhingga. Tokokan 100% pula sah: harga menjadi dua kali kos dan margin 50%.

Menilai risiko dan syarat projek

Tokokan bukan pengganti semakan risiko. Jelaskan andaian, kuantiti boleh diukur dan kaedah perubahan; masukkan peruntukan kos yang sesuai apabila diperlukan.

Bezakan peruntukan ketidakpastian yang dikenal pasti daripada keuntungan dirancang.
Nyatakan kerja, bahan dan keadaan tapak yang dikecualikan.
Tetapkan tempoh sah harga untuk perubahan bekalan.
Semak deposit, bayaran peringkat dan tempoh kredit.
Pastikan tenaga kerja, peralatan dan jadual mencukupi.

Cukai transaksi perlu dikendalikan berasingan. Cukai yang dipungut untuk pihak berkuasa bukan keuntungan projek.

Kesan lebihan kos dan diskaun pelanggan

Kos 6,000 dengan tokokan 20% menghasilkan harga 7,200. Lebihan kos dan diskaun terus mengurangkan amaun yang melebihi kos.

Senario	Kos	Harga	Amaun melebihi kos	Margin
Pelan asal	6,000	7,200	1,200	16.67%
Kos naik 10%	6,600	7,200	600	8.33%
Diskaun 5%	6,000	6,840	840	12.28%
Kedua-duanya	6,600	6,840	240	3.51%

Harga perubahan skop perlu menunjukkan kos, tokokan dan kelulusan tambahan. Sebut harga asal tidak secara automatik merangkumi kerja yang belum dipersetujui.

Menyediakan anggaran yang boleh dilaksanakan

Cetak hasil atau gunakan jumlah dalam penjana anggaran. Pemindahan jumlah tidak membina semua baris bahan, buruh dan cukai secara automatik; lengkapkan kuantiti, skop dan terma.

Bezakan bajet dalaman dan dokumen pelanggan, lalu semak pembahagian halaman dalam pratonton cetak. Selepas siap, bandingkan kos sebenar dan rancangan bagi mengenal pasti perubahan bahan, masa atau skop.

Gunakan kalkulator margin keuntungan untuk analisis lanjut atau kalkulator diskaun bagi menilai potongan harga.

Contoh tokokan dan sebut harga

Angka ini ialah contoh pengiraan, bukan harga pasaran. Gunakan kos dan ukuran sebenar.

Tokokan 20% pada kos penuh

Gabungkan semua komponen projek dahulu.

Komponen	Amaun
Bahan	2,500
Buruh	1,600
Subkontrak	800
Peralatan	400
Kos lain	200
Overhed	500

Jumlah kos 6,000, tokokan 1,200 dan harga 7,200. Margin ialah 16.67%. Cukai dan kerja di luar skop perlu disahkan berasingan.

Kos 6,000 · harga 7,200 · margin 16.67%

Mencapai margin 20%

Kos langsung 3,600 ditambah overhed 400 ialah 4,000. Untuk margin 20%, harga ialah 4,000 ÷ 0.8 = 5,000, yakni tokokan 25%.

Tokokan 20% hanya memberikan 4,800 dan tidak mencapai sasaran. Tentukan penyebut sebelum memilih kadar.

Tokokan 25% · harga 5,000

Menetapkan harga perubahan yang diluluskan

Bahan 900, buruh 450 dan kos diperuntukkan 150 menjadikan 1,500. Tokokan 30% menghasilkan harga tambahan 1,950.

Baki 450 ialah margin 23.08%. Simpan skop serta kelulusan perubahan, bukan mengubah kontrak asal tanpa rekod.

Perubahan 1,950 · margin 23.08%

Soalan tentang tokokan kontraktor

Berapakah kadar yang sesuai untuk kontraktor?

Tiada peratus universal. Nilai kos lengkap, overhed, risiko, kapasiti dan pasaran, kemudian semak dengan hasil projek sebenar.

Mengapa tokokan 20% bukan margin 20%?

Tokokan berasaskan kos, margin berasaskan harga. Kos 100 dijual 120 memberikan margin 20 ÷ 120 = 16.67%.

Bolehkah kategori mempunyai tokokan berlainan?

Halaman menggunakan satu kadar pada jumlah kos. Untuk kadar berbeza, kira kategori secara berasingan dan gabungkan amaun; purata mudah peratus bukan purata berwajaran yang betul.

Di manakah overhed dimasukkan?

Dalam medan overhed sebagai bahagian projek. Jangan ulang kos yang sudah termasuk dalam kadar buruh, subkontrak atau komponen lain.

Adakah harga termasuk cukai?

Alat tidak menentukan atau menambah cukai jualan secara automatik. Nyatakan sama ada harga termasuk cukai dan gunakan aturan berkenaan dalam anggaran.

Bolehkah tokokan melebihi 100%?

Boleh. Kos 100 dengan tokokan 150% memberi harga 250 dan margin 60%, bukan margin melebihi 100%.

Bolehkah margin ini terus digunakan dalam akaun?

Tidak semestinya. Ia menolak semua kos yang diisi termasuk overhed; margin kasar dan bersih perakaunan mungkin menggunakan asas berlainan.

Apakah formula hamparan?

Kos B2 dan tokokan B3 dalam format peratus: =B2*(1+B3). Jika harga dalam B4, margin ialah =(B4-B2)/B4. Bahagikan kadar yang ditaip sebagai 20, bukan 20%, dengan 100.